Társasházak közös képviselete

Szolgáltatásaink, amit kínálunk

203511

Rendbe tesszük a társasházak gazdálkodását!

  • precíz, részletekbe menő költségvetés tervezés, takarékos gazdálkodás
  • átlátható pénzügyek
  • minden kifizetés csak a Számvizsgáló Bizottság aláírását követően történik meg
  • 1/4 évente elszámolást készítünk a Számvizsgáló Bizottság részére
  • nethaz.com – tulajdonosi folyószámlák, társasházi könyvelés folyamatos nyomon követésére

Folyamatosan jelen vagyunk az épületeken!

  • felújítási munkák helyszíni átvételével  érjük el, hogy csak a ténylegesen elvégzett munka mennyiségek kerüljenek leszámlázásra
  • 2 heti rendszerességű takarítás ellenőrzés
  • több épületünkön évente egy alkalommal a helyszínen leolvasva megtörténik az egyéni vízórák ellenőrzése, és az intézkedés az óraállást nem jelentő tulajdonosok felé, illetve 1/2 évente megtörténik a melegvíz felfűtési átlag vízfogyasztás kiértékelése, feldolgozása
  • rendszeres épületszemléinkkel biztosítjuk az épületek jó karbantartottságát

Épület felújítások menedzselése!

  • ütemezett épület felújítások, műszaki szükségszerűség és hatósági előírások alapján
  • esztétikai felújítások (tisztasági festés, lépcsőházak rendbetétele)

Elvünk, hogy minden évben, minden épületen mindkét típusú munka készüljön. A munkákat nagyobb épületeknél lépcsőházakra szakaszolva végezzük el, mindig ügyelve a megfelelő szintű tartalék pénzkészlet meglétére.

Komplex panel felújítási programok támogatása!

  • cél energiatakarékos, jobb életminőséget biztosító, értékesebb ingatlanok létrehozása
  • finanszírozás: a támogatási lehetőségek (állami, önkormányzati, LTP) maximális kihasználása mellett
  • törlesztés: vállalható, az energia megtakarításból (fűtésszámla, áramszámla) részben vagy egészben fedezett havi törlesztéssel.

Társasházak szabad pénzeszközeinek kezelése!

  • a pénzeszközöket államilag is támogatott több befektetési formában helyezzük el, a magasabb hozam és a folyamatos likviditás fenntartása érdekében
  • üzemeltetési számla: folyó üzemelési költségek kifizetésére,
  • megtakarítási számla: éves költségvetésben tervezett, vagy rendkívüli felújítási munkák fedezetére,
  • ÉPÜLETRE OPTIMALIZÁLT lakástakarékpénztári befektetések: középtávú (4-5 év) felújítási tervek fedezetére, 30 % állami támogatással!
  • pénzpiaci alap: a lekötött betétnél magasabb hozam érdekében, kis kockázatú betétben

MINDEN TÁRSASHÁZUNK RENDELKEZIK MEGTAKARÍTÁSSAL! NINCS ELADÓSODOTT ÉPÜLETÜNK!

Megnőttek a banki költségek, tranzakciós díjak? VAN MEGOLDÁS!

  • fizessék a közös költséget CSOPORTOS BESZEDÉSI MEGBÍZÁSSAL vagy EGYÉNI ÁTUTALÁSSAL (ez most a legolcsóbb, NINCS POSTAI KÖZREMŰKÖDÉSI DÍJ!)

EZT MÁS KÖZÖS KÉPVISELETEKNÉL NEM NAGYON TALÁLJÁK MEG!

Közös költség tartozások kezelése

  • 1/4 évente felszólítások kiküldése
  • nem fizetés esetén a behajtási folyamat indítása
  • fizetési meghagyás beadása
  • végrehajtási folyamat elindítása
  • részletfizetési megállapodás megkötése és figyelése
  • A BEHAJTÁSI KÖLTSÉGEK MINDEN ESETBEN AZ ADÓSRA TERHELVE.

NEM HAGYJUK A KÖZÖS KÖLTSÉG ELMARADÁSOK FELHALMOZÓDÁSÁT!

Aktív kárrendezés, 100%-ot közelítő kárkifizetéssel!

  • minden biztosítási esemény dokumentált bejelentése
  • nyomon követés a kártérítés beérkezéséig

Felújítási munkák bonyolítása!

  • 100.000,- forint felett legalább 2-3 árajánlat Számvizsgáló Bizottság részére
  • költségkímélés céljából a helyi vállalkozók preferálása

Ha felkeltettük érdeklődését, kérje ajánlatunkat!