Szolgáltatások
Tekintse meg szolgáltatásainkat
Rendbe tesszük a társasházak gazdálkodását!
precíz, részletekbe menő költségvetés tervezés, takarékos gazdálkodás
- átlátható pénzügyek
- minden kifizetés csak a Számvizsgáló Bizottság aláírását követően történik meg
- 1/4 évente elszámolást készítünk a Számvizsgáló Bizottság részére
- nethaz.com – tulajdonosi folyószámlák, társasházi könyvelés folyamatos nyomon követésére
Folyamatosan jelen vagyunk az épületeken!
- felújítási munkák helyszíni átvételével érjük el, hogy csak a ténylegesen elvégzett munka mennyiségek kerüljenek leszámlázásra
- 2 heti rendszerességű takarítás ellenőrzés
- több épületünkön évente egy alkalommal a helyszínen leolvasva megtörténik az egyéni vízórák ellenőrzése, és az intézkedés az óraállást nem jelentő tulajdonosok felé, illetve 1/2 évente megtörténik a melegvíz felfűtési átlag vízfogyasztás kiértékelése, feldolgozása
- rendszeres épületszemléinkkel biztosítjuk az épületek jó karbantartottságát
Épület felújítások menedzselése!
- ütemezett épület felújítások, műszaki szükségszerűség és hatósági előírások alapján
- esztétikai felújítások (tisztasági festés, lépcsőházak rendbetétele)
Elvünk, hogy minden évben, minden épületen mindkét típusú munka készüljön. A munkákat nagyobb épületeknél lépcsőházakra szakaszolva végezzük el, mindig ügyelve a megfelelő szintű tartalék pénzkészlet meglétére.
Társasházak szabad pénzeszközeinek kezelése!
- a pénzeszközöket államilag is támogatott több befektetési formában helyezzük el, a magasabb hozam és a folyamatos likviditás fenntartása érdekében
- üzemeltetési számla: folyó üzemelési költségek kifizetésére
megtakarítási számla: éves költségvetésben tervezett, vagy rendkívüli felújítási munkák fedezetére
- ÉPÜLETRE OPTIMALIZÁLT lakástakarékpénztári befektetések: középtávú (4-5 év) felújítási tervek fedezetére, 30 % állami támogatással!
- pénzpiaci alap: a lekötött betétnél magasabb hozam érdekében, kis kockázatú betétben
Komplex panel felújítási programok támogatása!
- cél energiatakarékos, jobb életminőséget biztosító, értékesebb ingatlanok létrehozása
- finanszírozás: a támogatási lehetőségek (állami, önkormányzati, LTP) maximális kihasználása mellett
- törlesztés: vállalható, az energia megtakarításból (fűtésszámla, áramszámla) részben vagy egészben fedezett havi törlesztéssel.
Megnőttek a banki költségek, tranzakciós díjak? VAN MEGOLDÁS!
- fizessék a közös költséget CSOPORTOS BESZEDÉSI MEGBÍZÁSSAL vagy EGYÉNI ÁTUTALÁSSAL (ez most a legolcsóbb, NINCS POSTAI KÖZREMŰKÖDÉSI DÍJ!)
EZT MÁS KÖZÖS KÉPVISELETEKNÉL NEM NAGYON TALÁLJÁK MEG!
Közös költség tartozások kezelése
- 1/4 évente felszólítások kiküldése
- nem fizetés esetén a behajtási folyamat indítása
- fizetési meghagyás beadása
- végrehajtási folyamat elindítása
- részletfizetési megállapodás megkötése és figyelése
- A BEHAJTÁSI KÖLTSÉGEK MINDEN ESETBEN AZ ADÓSRA TERHELVE.
Nem hagyjuk a közös költségek elmaradásának felhalmozódását!
Aktív kárrendezés, 100%-ot közelítő kárkifizetéssel!
- minden biztosítási esemény dokumentált bejelentése
- nyomon követés a kártérítés beérkezéséig
Felújítási munkák bonyolítása!
300.000,- forint felett legalább 2-3 árajánlat Számvizsgáló Bizottság részére
- költségkímélés céljából a helyi vállalkozók preferálása